Valeur de la maison de 100m2 Avenue de la 1ere Dfl à Le Lavandou

Estimation théorique

Avenue de la 1ere Dfl,83980 Le Lavandou (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.25)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la 1ere Dfl,83980-Le Lavandou indique un avis de valeur compris entre 1.147.000€ et 1.293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 11.470€ et 12.930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.147.000€ et 1.293.000€ avec un indice de confiance de 1.35 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.991€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.991€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lavandou (83070), comprenant 6043 habitants est de 13,83€, soit un loyer théorique mensuel de 1.383€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,87€, à 21,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 887€ et 2.157€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-10-1150CHE DE LA CASCADE4720527100€7321€
2023-10-1150CHE DE LA CASCADE4720527100€7321€
2021-10-089500SAINT CLAIR PLAGE4115498678620€5901€
2021-10-089500SAINT CLAIR PLAGE4115498678620€5901€
2023-09-229229SAINT CLAIR712036863300000€27500€
2023-09-229229SAINT CLAIR712036863300000€27500€
2023-01-107RES LES BALCONS DE ST CLAIR245213537180€11937€
2023-01-107RES LES BALCONS DE ST CLAIR245213537180€11937€
2023-05-319001SAINT CLAIR41240442000€3565€
2023-05-319001SAINT CLAIR41240442000€3565€
2021-09-239400SAINT CLAIR41350450000€3333€
2021-09-239400SAINT CLAIR41350450000€3333€
2020-09-215715SAINT CLAIR493900800000€8602€
2020-09-215715SAINT CLAIR493900800000€8602€
2020-12-2210RUE LES COLLINES DE ST CLAIR6163659350000€2147€
2020-12-2210RUE LES COLLINES DE ST CLAIR6163659350000€2147€
2022-02-229216SAINT CLAIR41476981226650€8345€
2022-02-229216SAINT CLAIR41476981226650€8345€
2022-07-18375AV DU PILON DE ST CLAIR621001055000€5024€
2022-07-18375AV DU PILON DE ST CLAIR621001055000€5024€
2020-11-262RUE LOT LES MAS DE LA CASCADE478378490000€6282€
2020-11-262RUE LOT LES MAS DE LA CASCADE478378490000€6282€
2022-10-109SAINT CLAIR4846481500000€17857€
2022-10-109SAINT CLAIR4846481500000€17857€
2022-09-275716SAINT CLAIR47237503000000€41667€
2022-09-275716SAINT CLAIR47237503000000€41667€
2021-09-154RUE LOT LES MAS DE LA CASCADE346223490000€10652€
2021-09-154RUE LOT LES MAS DE LA CASCADE346223490000€10652€
2024-02-285RUE LOT LES MAS DE LA CASCADE485448787500€9265€
2024-02-285RUE LOT LES MAS DE LA CASCADE485448787500€9265€
2023-12-063SAINT CLAIR41016321130000€11188€
2023-12-063SAINT CLAIR41016321130000€11188€
2021-12-3094IMP DES TORTUES7155800950000€6129€
2021-12-3094IMP DES TORTUES7155800950000€6129€
2022-06-249002RUE CHANTECLAIR4800665000€8313€
2022-06-249002RUE CHANTECLAIR4800665000€8313€
2023-10-276SAINT CLAIR41136271028650€9103€
2023-10-276SAINT CLAIR41136271028650€9103€
2023-01-309001IMP DES BANCAOUS5147724982620€6684€
2023-01-309001IMP DES BANCAOUS5147724982620€6684€
2023-01-119012SAINT CLAIR51388001720000€12464€
2023-01-119012SAINT CLAIR51388001720000€12464€
2021-06-295SAINT CLAIR7172500960000€5581€
2021-06-295SAINT CLAIR7172500960000€5581€
2021-06-25149CHE DU PATARAS590453593800€6598€
2021-06-25149CHE DU PATARAS590453593800€6598€
2023-06-26181BD DE LA BALEINE51205002700000€22500€
2023-06-26181BD DE LA BALEINE51205002700000€22500€
2023-09-28150AV DU PILON DE ST CLAIR41045001235200€11877€
2023-09-28150AV DU PILON DE ST CLAIR41045001235200€11877€
2022-05-12145BD DE LA BALEINE47819933640000€46667€
2022-05-12145BD DE LA BALEINE47819933640000€46667€
2024-06-2711BD DES HAUTES COLLINES3520403704€7764€
2024-06-2711BD DES HAUTES COLLINES3520403704€7764€
2020-11-255AV COLONEL RIGAUD718002160000€12000€
2020-11-255AV COLONEL RIGAUD718002160000€12000€
2023-12-045877CHE DE LA FOUASSE348987590000€12292€
2023-12-045877CHE DE LA FOUASSE348987590000€12292€
2020-08-285IMP DES PESCADOUS4140800373000€2664€
2020-08-285IMP DES PESCADOUS4140800373000€2664€
2022-02-092IMP DES PESCADOUS51938271501000€7777€
2022-02-092IMP DES PESCADOUS51938271501000€7777€
2022-10-119100AV COLONEL RIGAUD51469841444100€9891€
2022-10-119100AV COLONEL RIGAUD51469841444100€9891€
2021-12-15120AV DU LEVANT61103901575000€14318€
2021-12-15120AV DU LEVANT61103901575000€14318€
2021-08-035606BD DES HAUTES COLLINES411010991350000€12273€
2021-08-035606BD DES HAUTES COLLINES411010991350000€12273€
2024-04-0320BD DES HAUTES COLLINES380456785700€9821€
2024-04-0320BD DES HAUTES COLLINES380456785700€9821€
2022-10-28582AV ANDRE GIDE3756071700000€22667€
2022-10-28582AV ANDRE GIDE3756071700000€22667€
2023-02-13544AV ANDRE GIDE420013781015000€5075€
2023-02-13544AV ANDRE GIDE420013781015000€5075€
2023-01-1935AV COLONEL RIGAUD51306761520000€11692€
2023-01-1935AV COLONEL RIGAUD51306761520000€11692€
2023-02-1734BD DES PECHEURS511301050000€9292€
2023-02-1734BD DES PECHEURS511301050000€9292€
2024-06-240IMP DES ESSARTS52759293200000€11636€
2024-06-240IMP DES ESSARTS52759293200000€11636€
2021-09-1542BD DES PECHEURS61557331100000€7097€
2021-09-1542BD DES PECHEURS61557331100000€7097€
2022-01-115165AV DE PROVENCE2340180000€5294€
2022-01-115165AV DE PROVENCE2340180000€5294€
2020-07-03212AV ANDRE GIDE41205991069900€8916€
2020-07-03212AV ANDRE GIDE41205991069900€8916€
2023-09-299500CHE DE LA FOUASSE714001680000€12000€
2023-09-299500CHE DE LA FOUASSE714001680000€12000€
2022-06-209224CHE DU VAL DES REVES D OR5151680751950€4980€
2022-06-209224CHE DU VAL DES REVES D OR5151680751950€4980€
2022-11-1015CHE DU PERUSSIER41429341400000€9859€
2022-11-1015CHE DU PERUSSIER41429341400000€9859€
2023-09-129100CHE DU VAL DES REVES D OR2520386970€7442€
2023-09-129100CHE DU VAL DES REVES D OR2520386970€7442€
2021-09-0229BD DES PECHEURS61457401485000€10241€
2021-09-0229BD DES PECHEURS61457401485000€10241€
2020-11-166BD DES LANGOUSTIERS3111685830000€7477€
2020-11-166BD DES LANGOUSTIERS3111685830000€7477€
2020-11-255619BD DES LANGOUSTIERS4151757820000€5430€
2020-11-255619BD DES LANGOUSTIERS4151757820000€5430€
2022-09-215820BD DU FOUR DES MAURES51305001740630€13389€
2022-09-215820BD DU FOUR DES MAURES51305001740630€13389€
2023-09-2958AV DU GENERAL DE GAULLE72506032204120€8816€
2023-09-2958AV DU GENERAL DE GAULLE72506032204120€8816€
2021-06-183CHE DU PARADIS51176781060000€9060€
2021-06-183CHE DU PARADIS51176781060000€9060€
2021-03-191CHE DE LA PETITE BOHEME4120275891500€7429€
2021-03-191CHE DE LA PETITE BOHEME4120275891500€7429€
2021-08-0335BD DES PECHEURS594640315000€3351€
2021-08-0335BD DES PECHEURS594640315000€3351€
2020-10-225BD DES PECHEURS61707801000000€5882€
2020-10-225BD DES PECHEURS61707801000000€5882€
2021-09-205219IMP DU PIN PARASOL11838145000€8056€
2021-09-205219IMP DU PIN PARASOL11838145000€8056€
2022-03-3112BD DES LANGOUSTIERS372665908000€12611€
2022-03-3112BD DES LANGOUSTIERS372665908000€12611€
2023-01-065814BD DU FOUR DES MAURES51435001800000€12587€
2023-01-065814BD DU FOUR DES MAURES51435001800000€12587€
2023-11-069002FOUR DES MAURES410518272484950€23666€
2023-11-069002FOUR DES MAURES410518272484950€23666€
2021-07-225621BD DES LANGOUSTIERS51576281161740€7400€
2021-07-225621BD DES LANGOUSTIERS51576281161740€7400€
2023-05-2537BD DES PECHEURS62505002535000€10140€
2023-05-2537BD DES PECHEURS62505002535000€10140€
2023-08-315225CHE DE LA PETITE BOHEME346427792000€17217€
2023-08-315225CHE DE LA PETITE BOHEME346427792000€17217€
2022-02-253BD DES PECHEURS91486791429300€9657€
2022-02-253BD DES PECHEURS91486791429300€9657€
2021-08-039AV RENE PAYOT514017201140000€8143€
2021-08-039AV RENE PAYOT514017201140000€8143€
2022-09-089110LA FOUASSE397734665000€6856€
2022-09-089110LA FOUASSE397734665000€6856€
2022-03-079200LA FOSSETTE51847562382430€12948€
2022-03-079200LA FOSSETTE51847562382430€12948€
2022-09-1616BD DU FOUR DES MAURES364800480000€7500€
2022-09-1616BD DU FOUR DES MAURES364800480000€7500€
2022-07-0432AV BIR-HAKEIM418018421373300€7629€
2022-07-0432AV BIR-HAKEIM418018421373300€7629€
2021-06-1723RUE DES PASSIFLORINES5167670830000€4970€
2021-06-1723RUE DES PASSIFLORINES5167670830000€4970€
2023-07-118IMP DES ASPHODELES517812301500000€8427€
2023-07-118IMP DES ASPHODELES517812301500000€8427€
2024-01-296952LA FOSSETTE61365001650000€12132€
2024-01-296952LA FOSSETTE61365001650000€12132€
2020-06-039000LA FOSSETTE370500950000€13571€
2020-06-039000LA FOSSETTE370500950000€13571€
2020-11-2345BD DES PECHEURS61705881847000€10865€
2020-11-2345BD DES PECHEURS61705881847000€10865€
2023-05-1210RUE DES ROSES TREMIERES6100371835000€8350€
2023-05-1210RUE DES ROSES TREMIERES6100371835000€8350€
2024-03-279000RUE DES ROSES TREMIERES386420950000€11047€
2024-03-279000RUE DES ROSES TREMIERES386420950000€11047€
2021-10-1311AV DES CHAMPS FLEURIS394691600000€6383€
2021-10-1311AV DES CHAMPS FLEURIS394691600000€6383€
2023-04-2117AV BIR-HAKEIM62515005485000€21853€
2023-04-2117AV BIR-HAKEIM62515005485000€21853€
2023-05-0218COR DU BELVEDERE290440875000€9722€
2023-05-0218COR DU BELVEDERE290440875000€9722€
2024-01-1016AV BIR-HAKEIM525013472400000€9600€
2024-01-1016AV BIR-HAKEIM525013472400000€9600€
2022-11-0322CHE DU VALLAT491380466000€5121€
2022-11-0322CHE DU VALLAT491380466000€5121€
2021-06-1753BD DES PECHEURS61857481200000€6486€
2021-06-1753BD DES PECHEURS61857481200000€6486€
2020-08-251RES LES AIGUES MARINES2500305100€6102€
2020-08-251RES LES AIGUES MARINES2500305100€6102€
2022-02-229200RES LES AIGUES MARINES2320282000€8813€
2022-02-229200RES LES AIGUES MARINES2320282000€8813€
2020-11-059200RES LES AIGUES MARINES2350225000€6429€
2020-11-059200RES LES AIGUES MARINES2350225000€6429€
2020-12-289200RES LES AIGUES MARINES2410264000€6439€
2020-12-289200RES LES AIGUES MARINES2410264000€6439€
2023-11-171RUE DES PASSIFLORINES361619592970€9721€
2023-11-171RUE DES PASSIFLORINES361619592970€9721€
2021-01-289201AV BIR-HAKEIM52209021755150€7978€
2021-01-289201AV BIR-HAKEIM52209021755150€7978€
2022-08-239CHE DES MARGUERITES51698871260200€7457€
2022-08-239CHE DES MARGUERITES51698871260200€7457€
2022-12-125943IMP DES ASPHODELES481500795000€9815€
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2024-03-12376RUE DU BELVEDERE1240169800€7075€
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2021-02-12376RUE DU BELVEDERE2430163400€3800€
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2022-10-29543RUE DU BELVEDERE4110379790000€7182€
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2021-11-265924LA FOSSETTE61450899550€6204€
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2022-09-16250RUE DU BELVEDERE498569870000€8878€
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2024-01-3121RUE DU BOIS NOTRE DAME8160513922000€5763€
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2022-07-2811AV DU CAPITAINE THOREL493837970000€10430€
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2022-04-279100RUE DE LA CHAPELLE5116544817900€7051€
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2023-07-179207RUE DES ROSES TREMIERES355157334000€6073€
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2022-05-279207RUE DES ROSES TREMIERES355157354950€6454€
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2020-07-035386RES BLUM MAISSEL264518500000€7813€
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2020-06-059219RUE DES ROSES TREMIERES230132160990€5366€
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2023-08-229226RUE DES ROSES TREMIERES355144342500€6227€
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2021-09-279215RUE DES ROSES TREMIERES355173357500€6500€
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2021-08-0643CHE DES MARGUERITES6116701514286€4434€
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2024-05-1715BD DES GIRELIERS1370230200€6222€
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2023-04-2115BD DES GIRELIERS1370266000€7189€
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2022-05-1915BD DES GIRELIERS2560180000€3214€
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2021-01-2915BD DES GIRELIERS2560295270€5273€
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2023-03-1730RUE DES CHENES LIEGES5140427685830€4899€
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2022-02-2216IMP DES FRESIAS4110510200000€1818€
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2020-10-1650RUE DES CHENES LIEGES598428352000€3592€
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2023-09-0827RUE DES CHENES LIEGES5111436590290€5318€
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2022-07-1921RUE DES OLIVASTRES6186456751800€4042€
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2022-09-159RES BOIS NOTRE DAME51341172825000€6157€
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2022-12-159RUE DES CHENES LIEGES490522550400€6116€
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2022-11-1641RUE DES CHENES LIEGES6170401537000€3159€
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2021-11-089001RUE DES CHENES LIEGES6108491470000€4352€
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2024-06-1323RUE DES CHENES LIEGES598442559920€5713€
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2021-01-209RUE DES OLIVASTRES7145557468700€3232€
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2023-06-1615RUE DES CHENES LIEGES478412430000€5513€
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2021-12-1020RUE DES CHENES LIEGES496451400770€4175€
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2024-05-3120RUE DES CHENES LIEGES496451434500€4526€
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2020-10-203RUE DES CHENES LIEGES4109561520000€4771€
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2022-09-1513RUE DES CHENES LIEGES599419643160€6497€
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2022-09-1615RUE DES OLIVASTRES375482250000€3333€
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2022-09-1615RUE DES OLIVASTRES375482500000€6667€
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2020-08-059206RUE DES CHENES LIEGES490416370183€4113€
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2020-08-319213AIGUEBELLE3805001700000€21250€
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2022-05-045410RES BOIS NOTRE DAME384500489000€5821€
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2021-07-195RUE DES CHENES LIEGES476425470000€6184€
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2024-01-2558HAMEAU DES OLIVIERS493538728300€7831€
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2023-07-263RUE DES ROCHES ROUGES490606600000€6667€
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2022-06-209005CHE DU REPOS5145598584000€4028€
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2022-12-2360RUE DU HAMEAU DES OLIVIERS240162255000€6375€
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2020-06-1661RUE DU HAMEAU DES OLIVIERS254173252000€4667€
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2021-06-189500AV DES CEDRES5115500820000€7130€
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2022-11-181560AV DU LEVANT61246723500000€28226€
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2023-06-1673RUE DU HAMEAU DES OLIVIERS124120206050€8585€
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2022-09-2979IMP RAPHAEL3107444429000€4009€
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2020-09-2522RUE DES ROCHES ROUGES491563484500€5324€
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2023-09-2822RUE DES ROCHES ROUGES491563742736€8162€
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2022-10-2672RUE DES ROCHES ROUGES12464140000€5833€
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2022-02-0868RUE DES ROCHES ROUGES23588201500€5757€
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2023-06-0672CHE DES RESTANQUES487339660000€7586€
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2023-06-2175RUE DES ROCHES ROUGES23369253000€7667€
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2022-12-063CHE DE CARAFATON373405432000€5918€
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2020-11-162367RTE DES LAVANDIERES587690367000€4218€
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2023-04-21226RUE DU CANNIER4760365030€4803€
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2022-09-304CHE DE CARAFATON373392523000€7164€
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